Покупка дома: список дел

До подачи заявления на ипотеку подготовьте кредитную историю и бюджет, сравните предложения и внимательно изучите документы закрытия сделки.

Выполнено шагов: 0/8

ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ

1. Получите кредитный отчёт и исправьте ошибки

Получите отчёт на AnnualCreditReport.com; исправьте ошибки, влияющие на кредитный рейтинг, и не совершайте крупных покупок до закрытия сделки.

1. Получите кредитный отчёт и исправьте ошибкиПолучите отчёт на AnnualCreditReport.com; исправьте ошибки, влияющие на кредитный рейтинг, и не совершайте крупных покупок до закрытия сделки.annualcreditreport.com(Официальный сайт)
2. Определите бюджет и первоначальный взносСоставьте бюджет, включив налог на недвижимость и страхование в общий ежемесячный платёж.
3. Поговорите с консультантом по жилью, одобренным HUDНайдите консультанта с помощью инструмента CFPB или автоматической линии HUD; некоторые кредиторы могут предоставить скидку после завершения обучения.

4. Получите как минимум три письменных Loan EstimateЗапросите стандартные формы Loan Estimate, отправляемые после подачи заявления, как минимум у трёх кредиторов.
5. Сравните расходы по кредитуИзучите комиссии кредитора в разделах A и B Loan Estimate и услуги, которые можно выбрать самостоятельно, в разделе C.
6. Оцените соотношение баллов и процентной ставкиУчитывайте, что оплата баллов может снизить процентную ставку, но увеличить расходы на закрытие сделки.
7. Своевременно получите Closing DisclosureПолучите документ Closing Disclosure минимум за три дня до закрытия сделки и проверьте условия кредита и все расходы.
8. Подтвердите инструкции по переводу денегПодтвердите инструкции по оплате, полученные до закрытия сделки, у кредитора или компании, проводящей закрытие сделки, позвонив по известному вам номеру.

Этот материал носит общий информационный характер и не является юридической консультацией.