بدأت حقبة جديدة في تركيا في بعض المناطق التي كانت تُعتبر مغلقة أمام الأجانب لتسجيل الإقامة والعنوان. وفقًا للمعلومات الحديثة المتداولة في أوساط استشارات الهجرة والعقارات، أصبح بالإمكان الآن إجراء معاملات الإقامة في العديد من الأحياء والمناطق التي كانت سابقًا تشكل عائقًا في شاشات الطلبات.
تُتابع هذه الخطوة عن كثب من قبل الأجانب الذين يخططون لاستئجار أو شراء عقارات في إسطنبول والإقامة لفترات طويلة. بسبب تطبيق نظام المناطق المغلقة، لم يكن بالإمكان تقديم طلبات إقامة جديدة في بعض العناوين، وحتى الأجانب الذين يمتلكون عقارات كانوا يواجهون قيودًا نظامية في بعض المناطق.
تم إغلاق 1169 حيًا في 2022
أعلنت رئاسة إدارة الهجرة في 30 يونيو 2022 أن عدد الأحياء المغلقة بسبب كثافة الأجانب ارتفع إلى 1169 حيًا اعتبارًا من 1 يوليو 2022. شمل هذا القرار معاملات الحماية المؤقتة، الحماية الدولية، تصاريح الإقامة، وتغيير مكان الإقامة، باستثناء حالات الولادة الجديدة ولم شمل الأسرة الأساسية.
في إسطنبول، كانت أحياء مثل الفاتح وإيسينورت بالإضافة إلى أفجلار، باهجيليفلر، باشاك شهير، باغجلار، إيسنلر، كوتشوك تشكمجه، سلطانغازي وزيتين بورنو من المناطق التي أُغلقت أمام طلبات الإقامة الجديدة.
إشارات لتغييرات في شاشات الطلبات
بحلول يونيو 2026، أفادت مصادر القطاع بأن عملية تقديم الطلبات عادت للتقدم في العديد من المناطق التي كانت مغلقة سابقًا في نظام e-ikamet. وأشار تقرير Turkey Today إلى أن الطلبات أصبحت متاحة مجددًا في معظم المناطق المقيدة، مع استثناءات مثل الفاتح وإيسينورت في إسطنبول.
قد توسع هذه التغييرات الخيارات أمام الراغبين في تقديم طلبات إقامة عبر العقارات، والعائلات التي تخطط للإقامة طويلة الأمد، والأجانب الباحثين عن عقارات للاستثمار في تركيا. حيث يمكن للمتقدمين الذين كانوا يقتصرون على مناطق محدودة الآن إعادة تقييم اختياراتهم السكنية في المناطق التي تم فتح النظام فيها.
التحقق الرسمي لا يزال ضروريًا
مع ذلك، لم يتم بعد نشر إعلان رسمي مركزي يوضح تفاصيل نطاق هذه المرحلة الجديدة. لذلك، يجب على المتقدمين التحقق من الحالة المحدثة عبر إدارة الهجرة، نظام e-ikamet، والمستشارين المختصين قبل اختيار العنوان أو توقيع عقد الإيجار أو إتمام معاملات الملكية.
قد يؤدي تخفيف قيود الأحياء المغلقة إلى توجه المشترين الأجانب في سوق العقارات نحو مناطق أوسع مجددًا. لكن يجب تقييم كل طلب إقامة أو تسجيل عنوان أو إجراءات الجنسية ضمن شروطه القانونية والإدارية الخاصة.
